【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)後即完成移轉(zhuǎn)，而未向稅捐處申報(bào)繳納契稅，導(dǎo)致房屋納稅義務(wù)人仍為原所有人。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，依契稅條例規(guī)定，未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)於買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與及分割契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有關(guān)文件，由雙方當(dāng)事人共同向稅捐處申報(bào)繳納契稅後，才能變更納稅義務(wù)人名義。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，依印花稅法規(guī)定，設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記之契據(jù)，應(yīng)課徵印花稅。惟未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因此不屬於印花稅課徵範(fàn)圍。